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弁護士の先生へ
代理人として鑑定評価を活用する際の実務
弁護士の先生へ
弁護士が不動産評価の相談を受けたら──「家はいくら」への答え方と有償評価への切替ライン
離婚の初回相談で依頼者に「うちの家はいくら」と聞かれた弁護士の先生へ。不動産評価の相談段階で使える無料の概算手段3つと、その数字を交渉に持ち込むリスク、代償金の幅から見た有償評価への切替ラインを、不動産鑑定士が整理しました。
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弁護士の先生へ
相手方の査定書にどう反論するか──不動産鑑定士の意見書が効く場面と効かない場面
相手方が提出した仲介会社の査定書に、どう反論するか。不動産鑑定士が査定書を検証するときの4つの着眼点と、意見書・価格等調査報告書・鑑定評価書の使い分け、そして意見書が適さない場面を、弁護士の先生向けに整理しました。
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弁護士の先生へ
自営業・会社経営者の離婚と不動産──事業用資産はどこまで分与の対象か
店舗兼住宅、事務所、法人名義の社屋——事業に使う不動産が絡む離婚は、対象の切り分けと評価の両面で複雑になります。個人名義と法人名義で変わる整理、事業用不動産の評価の考え方を解説します。
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弁護士の先生へ
弁護士が私的鑑定を依頼するときに伝えるべき7つの事項
財産分与事件で不動産鑑定士に私的鑑定を依頼する際、最初に伝えていただけると評価の設計が速く正確になる7項目を、受ける側の立場から整理しました。
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